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房产抵押贷款还完如何拿回房产证

10612024-06-11 20:14:33

  房产抵押贷款还完怎样拿回房产证这个问题相信许多贷款人都想知道,尽管说抵押房子依然能够使用,可是没有房屋产权证总感觉内心不安稳。通常状况下,房产抵押贷款分两种状况:房产证抵押给金融机构及其用房产证进行抵押登记。贷款人在结清贷款后,不同的情况拿回房产证的时间有点不一样。那房产抵押贷款结清后如何拿回房产证呢?火焰鸟参谋小编给大家科学普及一下。

  1、房产证抵押给银行

  借款人办理房屋抵押贷款的时候,如果将房产证抵押给银行,贷款还清后需要主动和银行联系,然后银行工作人员会和借款人预约时间办理房产证归还手续。

  借款人与银行在约定的时间内办理结算手续后,银行会把还款凭证、房产证正本、买卖合同正本以及保单正本一起还给借款人,拿到这一切之后,曾经作为抵押物贷款的房屋将再一次属于你。

  2、房产证抵押登记

  借款人办理房屋抵押贷款的时候,没有把房产证抵押给银行,而只是在当地房管局做抵押登记的话,借款人在还完贷款,并在银行办理了手续后,还需要撤销抵押登记。这是房产证抵押登记与房产证抵押银行的区别,千万不能忘记。

  一般来说,贷款人到本地房管局办理,银行会委托律师联系负责人行政机关办理涂销抵押登记。以上,是火焰鸟参谋小编梳理的“房产抵押贷款付清后如何拿回房产证”有关内容。文章最后,火焰鸟参谋小编想说,在抵押借款产品中,房产抵押贷款益处确实很多:贷款年限长、贷款额度大、贷款利息低等。


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