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个人住房抵押贷款如何办理操作?

199562024-02-02 11:38:05

  贷款对象:申请人为具有完全民事行为能力,拥有居民身份证或有效居留证件的自然人。

  贷款额度:

  以个人住房抵押贷款额度一般不超过评估净值的70%;

  以个人商用房抵押贷款额度一般不超过房产评估净值的60%。

  贷款期限:根据具体贷款用途和抵押期限确定。

  贷款利率:根据具体贷款用途确定。

  还款方式:

  1年期以下的贷款,可按月付息,到期一次还本。

  1年期以上的贷款,可选择等额或递减还款方式。

  贷款申请人需提交资料:《房地产证》、身份证明、婚姻证明、收入证明、评估报告、贷款用途证明(如购买商品房合同、购车合同、装修合同等)、要求的其它资料。


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