公积金信用贷款的注意事项

　　公积金信用贷款的注意事项

　　公积金信用贷款是一种以缴纳住房公积金的用户为对象，可以凭此去银行办理的贷款，更高可拿到数十万额度，且无需任何财产抵押和担保。然而，这种贷款也存在一些注意事项，以下是详细的解释：

　　贷款用途: 公积金信用贷款可以用于买车、旅游、装修等个人消费，但不能用于购买股票、基金等投资理财行为。如果银行发现贷款用途不符，会提前收回贷款，严重者会影响征信。

　　申请条件: 本地无房情况下需满足：在本地有稳定工作且单位连续缴纳住房公积金≥12个月;本地有房情况下需满足：提供本地房产，公积金连续缴存期数≥6个月，且缴存基数≥400元。公积金信用贷款的额度1-80万不等;公积金信用贷款具体额度根据申请人资质情况来决定。

　　贷款审批: 借款人及配偶带齐资料到住房公积金中心管理中心签订《信用调查授权书》，并提交贷款相关资料复印件进行预审。前期预审通过后，接到住房公积金电话后借款人及配偶、抵押人或担保人带齐贷款所需要求资料的原件办理贷款审批。

　　贷款还款: 有等额本息及等额本金两种方式，执行每月20日固定日扣款，贷款正常还款6个月(含)以上可以提前全部结清，或提前部分还款，无任何违约金或其他相关费用。

　　信用信息管理: 住房公积金管理中心制定了《南京市住房公积金信用信息管理办法(试行)》，对住房公积金缴存单位、职工、签订住房公积金贷款按揭协议开发单位的失信信息进行采集、存储所形成的有效记录。例如，严重失信类包括：住房公积金贷款累计逾期期数达到6期(含)以上的;存在住房公积金贷款、商业贷款、信用卡逾期未还清的等。

　　贷款人资质: 贷款人在优质单位上班，有购买公积金，放款渠道根据公积金缴费基数及缴费年限或者工作单位及在职职级职务给客户授信的一种贷款方式。优质贷产品的放款机构绝大部分是银行机构，一般年化利息控制在12%以内，征信较差或者负债较高的客户群体一般在18%-24%左右。

　　总的来说，公积金信用贷款虽然方便快捷，但借款人也需要对其风险和责任有清晰的认识，并且需要满足一定的申请条件。在申请贷款时，需要提供真实的个人信息和贷款申请资料，如有隐瞒，当事人负法律责任。

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