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考虑房产抵押贷款,借款人要了解这六大优势

10022024-07-10 21:49:15

  如果急需一笔大额资金,大多数人都了解,应该去银行申请贷款,申请房产抵押贷款是要将房子产权抵押给银行的,房子产权也是房本,所以房产抵押贷款是抵押房本,也就是人们常说的房产证。有一些人不了解抵押贷款的优势,甚至担心不靠谱,那么,跟着小编一起来看看房产抵押贷款的几个优势。

  1、利率相对较低

  由于借款人提供了房产做抵押,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率

  相比其他的贷款方式,能节约很多利息支出,还款压力也没有那么大。

  2、贷款期限较长

  跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。每个银行不同,用房产抵押贷款,借款期限一般是10-20年,最长期限可达30年。

  3、贷款额度较高

  由于房屋属于价值较高的固定资产,因此银行能给到的额度自然比其他的贷款方式要高出很多。房产抵押贷款额度更高可达房产评估值的七成,一般五成,可以解决借款人要大额贷款的困难。

  4、审批率相对高

  将房屋抵押给银行或者民间借贷机构,相对来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。

  5、还款方式灵活

  一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

  6、可提前还款

  在贷款到期前,借款人可提前部分或全部结清贷款。不过须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

  以上就是“房子抵押贷款的优势”的简单介绍了,希望可以给予贷款人一部分帮助。必须注意的是,房子抵押贷款逾期偿还也不例外,后果是十分严重的,大家一定要记得按时还款,不然一旦发生逾期还贷的行为,不光会被收取一笔罚息,还会影响到个人征信报告。


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