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房产抵押贷款有没有年龄限制

12482024-06-11 20:17:10

  平时咨询房产抵押贷款的朋友,都会进入这样的误区:只要房产条件达标,那就一定可以房产抵押贷款。其实不是的,贷款机构对房产抵押贷款的申请人是有年龄限制的。如果申请人的年龄不在规定的范围内,也是不能够顺利办理房产抵押贷款

  房产抵押贷款有没有年龄限制?在办理房产抵押贷款之前,我们必须要先确定自己是否符合年龄要求。一般情况下,房产抵押贷款的年龄都要在18岁以上,而且,男性贷款年龄不得超过65岁,女性贷款年龄不得超过60岁。而且,需要注意的是,房产抵押贷款年限:房龄+借款人年龄≤75。(注意房产的房龄一般是指房子的建成年份,在房产证的测绘图表中有注明)

  火焰鸟参谋小编接触过办理贷款的人,在符合房产抵押贷款年龄要求的条件下,有希望贷款年限长的,虽然贷款年限长还贷利息多了,但是时间多了,也可以减少还贷压力;也有希望贷款年限短的,这样虽然还贷压力较大,却可以少偿还贷款利息,更快还清贷款。

  一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限安排最为合理。


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