个人住房公积金贷款条件

个人住房公积金贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款；

2、参与住房公积金制度的人还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续支付住房公积金的时间不少于6个月。因为，如果员工支付住房公积金行为异常，间歇性，表明收入不稳定，贷款后容易产生风险；

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是满足职工家庭基本住房需求时提供的财政支持，是一种"住房保障型"财政支持；

4、贷款申请人申请住房公积金贷款时，除经济收入稳定、偿还贷款能力外，无可能影响住房公积金贷款偿还能力的未偿债务。当员工有其他债务时，给予住房公积金贷款，风险很大，违反了住房公积金安全经营的原则；

5.公积金贷款最长期限不超过30年。组合贷款的，公积金贷款和商业住房贷款的贷款期限必须一致。

大多数城市都定制了住房公积金贷款的相关条件：

深圳贷款条件：

1、具有当地行政区域常住户口或有效居留身份证明的职工；2、申请时已正常缴纳住房公积金一年以上，无公积金贷款余额；3、有购房合同或协议，首付金额不低于购房价值的30%；4、职业经济收入稳定，具有相应的贷款偿还能力，良好的个人信用；5、公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的单位作为担保人；6、公积金中心规定的其他条件。

深圳贷款条件：

向深圳市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的贷款申请人，其住房公积金存款必须满足以下两个条件之一：1。贷款申请人必须建立住房公积金账户12个月上，住房公积金12个月（含）以上（正常存款包括连续存款、预付款、补充住房公积金），申请贷款时处于存款状态。经中心批准，处于延期支付状态的单位，职工可以申请贷款，满足建立住房公积金账户12个月（含），正常支付住房公积金12个月（含）；2。贷款申请人为在职期间支付住房公积金的退休职工。符合上述条件之一的，符合住房公积金贷款申请条件。购买政策性住房的贷款申请人不受深圳住房公积金存款期限的限制。贷款申请人只需满足建立住房公积金账户并处于存款状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

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