深圳需要多长时间?深圳商业贷款时长、期限及年利率

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有许多深圳住户在购房时挑选申请办理商业贷款，由于深圳商业贷款要给深圳住户选购普通住宅的专项贷款，可是商业贷款并不是在填写信息以后就可以立刻发放贷款的，一般只有在机构的核查成功后才能申请。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款银行证明是啥可查看更多）那样，深圳商业贷需要多长时间呢?能够贷多少年呢?年利率是多少呢?一起来看看吧!

深圳商业贷款申请办理商业贷款必须15至30个工作日。深圳商业贷款的种类繁多，应该根据具体贷款类型来决定。在所有借款环节中，贷款审核约需7个工作日，预告登记约需5个工作日。别的程序流程因实际贷款类型而有所不同。

能借多少年?

一般来说，深圳商业贷款的最多贷款期限为30年。贷款人买房子的，贷款期限不得超过30年;贷款人购买商品房和“商住楼用地”的，贷款期限不得超过10年;每一笔借款期限由银行依据个人借贷人的年龄、参加工作时间、偿还能力等多种因素与贷款人共同商定，但借贷人最高年龄再加上贷款期限不能超过70岁。

深圳商业贷款年利率依据贷款期限长度不一样，详细如下：

1、深圳商业贷款短期借款为6个月-1年限，利率为4.35%;

2、深圳商业贷款中长期贷款为1年限至5年期，利率为4.75%;超出五年，利率为4.90%;

3、深圳商业贷款公积金房贷年利率在5年限下列(含5年)2.75%; 5年限之上3.25%。

4、深圳商业贷款贷款利息=贷款额度*银行贷款利率*贷款期限=贷款额度*日数*日年利率=贷款额度*月*月年利率=贷款额度*具体贷款期限*年化利率。

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