深圳二手房产抵押贷款能贷是多少期限?

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一般，人们对于房产抵押贷款普遍的认知能力是一手房抵押借款，但对二手房抵押借款并不是很了解。（详细信息进一步了解房产抵押贷款抵押年利率是多少可查看更多）所以到二手房抵押借款，很多小伙伴还不知道二手房抵押借款期限。那样，二手房房产抵押贷款能贷是多少?能贷是多少期限?能贷是多少占比?一起来看看吧!

深圳房地产抵押借款期限一般不超过30年。假如二手房不旧，其实和一手房抵押借款一样。上一个月，深圳市的一位顾客向建设银行提交了历时24年二手房抵押借款。自然，贷款年限越多越好。因而，大家在申请前可咨询几个银行和贷款公司。

二手房房产抵押贷款能贷是多少占比?

对于二手房房产抵押贷款比例，则视实际情况判断。假如二手房早已抵押或抵押过一次。将剩余金额作为抵押。贷款比例一般与一次性借款同样或减少5%。

广州房产二次抵押借款的测算额度：评估价值*总数减掉一笔抵押负债。例如房产估价300万，一按或按揭贷款50万，二按6.5%，那样能借300万*65%-50万=145万。

必要时提升二手房的抵押贷款比例，正常情况下是提升抵押或增信措施，个人信用报告优良，文凭比较高，工作稳定，银行流水账单平稳，房屋有流动性大。别的提升评估价值的形式。针对低抵押借款的难题，假如个人信用报告不太好，第一还款来源不具体，房地产乏力，也会减少一定比例计算减少风险。

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