异地房屋抵押贷款有什么条件可查看

许多儿女不愿被当成“啃老”。（详细信息进一步了解异地房屋抵押贷款有什么条件可查看更多）父母的预算不可以动，宁愿用父母名下房产借款出首付，自食其力还贷，面子更为漂亮。

又比如儿女是私企或是金融业，不适宜公司注册，那么就它们父母公司注册做主贷人，质押物能是父母的还可以是儿女的。

壹

问：老人是萧山农村的，仅有农村宅基地，如何贷款？

答：仅有农村宅基地，贷款是不做抵押的，由于农村宅基地不可以交易。能用信用贷款的形式，但主要看你相关资质，流水如何，个人社保是否有持续交、在吗工作单位、公积金交的到底有多少、年纪，全是评价指标。

能做信用贷款，毕竟还是有资产，只不过是这一财产现阶段的市场行情是商品流通不回来的。

贰

问：爸爸60岁投靠落户，还以爸爸名额买一套房，请问一下如何操作借款，能够贷两年？

答：那样你说的是按揭贷款，按揭贷款新的相关政策大壮70岁，前边大壮75岁，如今改过自新了到70岁。

首套房3成首付，流水一定要更多，那如果儿女流水更多，能做共同还款人，到70岁。

叁

问：爸爸70岁，抵押借款易操作么？

答：易操作。

肆

问：有一处杭州房产在老人户下，无贷，老人属外地人，此类情况是不是易操作抵押借款？是不是对老人退休养老金流水要求比较高？

答：老人的户籍在哪儿都是没有联系的。需看老人的年纪和资质证书，对退休养老金的流水都是没有标准的，对盈利性的流水是有要求。

伍

问：是不是适用本人抵押贷款（非经营贷）的老人房商品？非经营抵押贷年利率最少是多少？

答：适用，现阶段的具体政策100万以内，以后可能提及300万以内。4.75%

陆

问：假如公司经营亏本，房抵贷是否存在法律责任什么的风险性？

答：这一关键是很多人都关注的，那样我在这解释一下。假如公司经营亏本，房抵贷是否存在连带义务什么的风险性。其实就是多虑了，企业亏不亏本，和银行没事儿。

为什么做经营贷？因为你在运营，因此金融机构将钱贷给你。实际上，公司经营的好不好，和银行没事儿。只需按月还贷就可以。

你运营的企业，只能作为此次借款的一个证明罢了。实际上只需公司不起诉，不被吊销就可以。碰触违法事件，一旦保险公司在信贷管理中查出来，会跳底线的。

柒

问：70岁老人房产抵押贷款还能够20年吗？提早结清必须付合同违约金吗？70岁能够贷两年？

答：不能。不用合同违约金。状况的话3年。

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