房屋抵押贷款的时效性标准和可查看更多

出借人（质权人、质押人）：（招标方）

联系电话：

借款人：（承包方）

联系电话：

风险防范：

借款、还贷都应该注意保留好有关的书面证据。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款的时效性标准和可查看更多）一般而言，借条或是借据在借款人之手时，可能会把被确定为该负债早已偿还。上诉人认为债务时，如不能提供书面形式借条的，需提供必须的事实根据或和自己无利益关系的两人以上证据，来支撑自身的主张。

本合同多方依据相关法律法规、政策法规，在自行、公平的前提下，为明确职责，格讲信用，签署本合同，并确保一同遵循。

借款条文

第一条　借款金额和限期

１、本合同项下借款总金额rmb（英文大写）____________元整，小写字母____________元整。

风险防范：

借款金额当然要写，大家也能写，只是要留意金额一般用英文大写，并标出来货币。在大写的边上再附表小写字母，并附上小数位。这么做通常是避免金额被变更。写清晰了，假如你是借款人，根本不用担心金额被改动。假如你是出借人，不必担心借款人说金额被你改过自新。

２、本合同下借款期为____________，自下款日______年___月___日起止_____年___月___日止。具体借款日以借条或收款凭证为标准。

风险防范：

借款时间评定借款限期和诉讼时效期间的重要指标，都是评定借据客观事实的关键因素，需要在注明年月日。年代不可以省去，如果没有写年代，一旦产生纠纷，很难确定具体时间。假如你是借款人，为避免借款日期被改动，理应用汉字大写：如：“二〇一二年三月十六日”。

第二条　利率、花费

２、计息方式为按月付款，期满结清本金和剩下贷款利息。

风险防范：

贷款利息能够由当事人自主约定，但若最后引起纠纷案件，针对未付款的那一部分贷款利息，只需不得超过年利率24%，法院会提供维护；约定的利率超出年利率36%，超出一部分利息约定失效。那如果约定的年利率为24%--36%，借款人已经付款的那一部分贷款利息，出借人可不予以退还。

第三条　借款主要用途：

第四条　提现方法

合同书多方协议书挑选下列第____________种方法提现；

１、第一种，现钱方法交货____________（英文大写），此类方法以借款人开具的借条为标准；

２、第二种，转账方式交货____________（英文大写），此类方法以出借人开具的收款凭证为标准，此部分由借款人书写。

第五条　贷款还款方式

合同书多方协议书挑选下列第________种贷款还款方式：

１、借款期满一次还贷；

２、分批还贷。

第六条　合同书多方服务承诺和确定

１、借款人发放给出借人的相关资料真正、合理合法。

２、借款人允许接纳合同书多方监管其按本合同约定主要用途应用借款，紧密配合与帮助各方对其（包含借款的前后生产运营和资金财务活动开展安全检查、调研和监管并属实详细介绍状况）。

３、借款人按合同多方规定立即属实给予财务报告材料，包含：负债表、利润表、现流表，财务状况分析表明、注册会计查账财务审计表格及相关的附注、财务报表附注等相关事宜。

５、借款人不可开展承揽或租赁承包、合拼或企业兼并、全部或部分股权更新改造、分让或合作经营、合资合作、产权转让、财产或资产重组、设立子公司或对外开放作股份式项目投资及其申请办理暂停营业、停业、散伙等情形。

６、借款人没经合同书各方面的书面同意，不得随意对公司章程和业务范围开展重大变动，不得随意售卖、租赁、出让或者以多种方式处罚其资产所有或绝大多数；也不得随意为第三方给予足够对外开放其经营情况功执行本合同项下义务的水平造成重要不良影响的贷款担保。

７、借款人如发生并对正常运营组成风险或并对执行本合同项下还贷责任造成重要不良影响的所有事情，包含涉及到重大诉讼事宜、申请强制执行、倒闭、经营情况的加剧等相关事项，应该马上通知函合同书多方。

第七条　出让

１、出借人不用征求借款人与贷款担保人的允许，可以将其在本合同项下的支配权出售给别的方。出借人权益的出让理应通知函借款人。因为出借人支配权出让必须变动抵/质押登记的，抵押权人、被担保人应予以相互配合。

２、没经出借人书面同意，借款人与贷款担保人均不得在其本合同项下的一切支配权、责任出售给别的方。

第八条　自觉性

本合同项下的一部分条文失效或被撤销，不受影响别的条文依然合理。

第九条　合同违约责任

本合同生效后，任何一方拒不履行或不完全履行本合同所约定义务的，应依据相关法律规定和本合同的约定承担法律责任合同违约责任：

１、出借人未按照约定日期外借借款，出借人按应外借额度每日万分之一向借款人支付违约金；超出十天并未外借的，合同书多方均有权利消除本合同，该合同书下早已花费的评定、质押、公正等费用由出借人全额的填补。

２、没经借款人书面同意，出借人如果需要提前收回本合同项下借款的，需提前１０日通告借款人，借款人按照实际用款限期计提利息，另出借人付款一个月利息做为提前收回借款的合同违约金。

３、借款人未按合同约定日期还款借款，除按约定利率再次计提利息外，每日向出借人付款万分之五的逾期利息；贷款逾期３０以上日另收____________元合同违约金，并按照逾期利息利率付款偿还期内利息与此同时出借人能够按照合同约定依法处置质押、抵押品认为自己的权益。

４、为促进借款人按时还贷，本合同下履约担保金为人民币____________元整，小写字母￥____________元整，合同期限内借款人准时（提早）还贷后全额退款，超过借款限期造成逾期概不退款，该条款中的担保金与所述中合同违约金同时存在。

５、借款人能提前还贷，贷款利息依照约定利率按照实际用款日期清算（每月为/３０天），履约担保金全额退款，但是该合同书下已花费的管理方法、贷款担保、评定、质押、公正费等费用概不退款。

风险防范：

除违约金的约定外，为了保证账款的回收利用，还能够就借款设定质押。

应注意，借款的质押假如涉及到房产，需到有关部门办理登记，才可以对抗第三人。

第十条　合同生效、变动、解除和终止

１、本合同自多方被告方签名（盖公章）之日起起效，质押、质押贷款、贷款担保根据相关法律法规要求，质押权、质权人务必办理登记或交货才可以设立，相关条款的内容和自签署之日起创立，于备案或交货之日起效。本合同至借款人结清本钱、贷款利息、逾期利息及任何别的依附花费之日停止。

２、借款人如规定借款贷款展期，经出借人核查允许贷款展期（须办理抵押贷款、质押登记的必须办理登记），然后由多方签署有关的贷款展期协议后，本合同项下能相对应贷款展期；在签订贷款展期协议书前，本合同执行。

第十一条　争议解决

本合同执行环节中产生纠纷，多方要积极协商处理；拒绝调解的，可向所在城市有地域管辖的人民法院提出诉讼。

风险防范：

借款合同纠纷案的诉讼时效期间为2年。如约定借款期限的，诉讼时效期间从借款期满次日算起。期满有追款的，从追款次日重算，但须储存追款相关证据；并没有约定借款期限的，债务人随时可以明确提出还贷认为，不会受到2年诉讼时效期间限制，但明确提出还贷认为后两年内不再继续主张的，视作超过诉讼时效，法律法规不予支持。

第十六条　别的

１、本合同项下借款借条、委托合同、贷款展期协议书、催还贷通告或其它债务凭据等作为本合同不可缺少的构成部分，与本合同具备同等法律效力。

２、本合同各条文文章标题仅为了方便查看而设，错误合同文本的具体内容表述组成一切限制和危害。

３、本合同一式_____份，出借人、借款人、各执_______份，具备同等法律效力。

风险防范：

为了保证签名的真实有效，应要求被告方给予身份证扫描件，并且影印件上还应该让借款人签名。最好是有借款人按手印，由于身份证件也会假的，若是有盖手印会更好一些。尤其是在签字草率的情形下更是如此。

出借人（普通合伙人签名）：

法定代表人或授权代理人（签名）：

年 月 日

借款人（普通合伙人签名、法人公章）：

法定代表人或授权代理人（签名）：

年 月 日

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。