哪一个银行能做房子抵押贷款?

哪一个银行能做房子抵押贷款？

1、各种银行都是有抵押贷款业务流程可以办，仅仅现行政策标准上各有不同，但是绝大多数银行需要一个类别做贷款，例如交易贷款，例如营业性贷款再比如押旧买新这些，这种贷款贷款利息比一般的买房商业服务贷款高些，但是贷款年限最多大多都在10上下；

二手房贷款限定有什么？

1、房产证：取得了房产证的商住楼，或是马上能够取得房屋产权证划入住商住楼；楼龄基本要求不超过20年普通住宅和不超过15年其他房产；普通住宅最大贷款比例为80%。（详细信息进一步了解曼谷房产抵押贷款年利率可查看更多）其他房产最大贷60%；

2、贷款限期必须满足一般房地产已使用年限和贷款年限总和最多不超过30年，其他房产的已使用年限与贷款年限总和最多不超过20年，贷款限期与贷款人真实年龄总和不超过65岁；

3、针对个人收入证明和偿还能力的这一部分，银行在审核贷款时，必须贷款人给予个人收入证明，假如申请者的收益比较低，提供一些家中其他资产如：大额存单、债卷、房地产等也可作为个人收入证明，银行是一般会做参考的；

4、还要友情提醒，一些二手房是很难贷款，例如拆迁房、拆迁安置房、公产房、公司待产室、小产权房子等产证不全的二手房不能贷款，我们在雪狗房子是需要注意是不是留出房产证；

什么银行能做房子抵押贷款呢，目前很多银行都是有抵押贷款的项目，并且政策及标准全是不相同的，实际也是需要依据银行具体的要求做具体抵押登记手续。二手房贷款限定有什么，二手房还可以做抵押贷款，但需要居住这部分内容需要我们多多的掌握，这样对抵押贷款都有很好的参照；

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