南山房子抵押贷款还清后还需要办理什么手续

　　当您终于还清南山南山房子抵押贷款的那一刻，无疑是一件值得庆祝的大事。但请别以为就此结束，还有一些重要的手续需要办理，以确保房产完全归属您且没有任何潜在的法律风险。

　　首先，您需要向贷款银行申请开具贷款结清证明。这是一份非常重要的文件，它证明您已经如约履行了还款义务，结清了全部贷款本息。银行通常会在收到您的申请后的一定时间内为您开具，您可以通过柜台办理或者在线申请。

　　拿到结清证明后，紧接着要办理的是撤销南山房屋抵押登记手续。您需要携带本人有效身份证件、房产证、结清证明等相关资料，前往当地的不动产登记中心办理。这一步骤的目的是解除银行对您房产的抵押权，使房子真正完全归属于您。如果不办理此项手续，从法律上讲，银行仍然对您的房产享有一定的权利。

　　此外，您还需要取回之前抵押在银行的相关证件和文件，比如购房合同、保险单正本等。这些文件对于您来说具有重要的价值，尤其是在日后涉及房产交易或者其他相关事宜时可能会用到。

　　为了确保万无一失，建议您在办理完上述手续后，查询一下自己的个人信用报告。确认贷款还款记录已经正确更新，显示贷款已结清，这样可以避免因信用记录不准确而给您带来不必要的麻烦。

　　举个例子，小王几年前用房子办理了抵押贷款，在还清贷款后，他没有及时办理撤销抵押登记手续。后来小王打算出售这套房子，在办理过户时才发现房子仍处于抵押状态，导致交易无法顺利进行，不仅耽误了时间，还差点造成违约。所以，千万不要忽视这些后续手续的办理。

　　总之，南山南山房子抵押贷款还清后，一定要记得按部就班地办理上述手续，这不仅是对自己财产的负责，也是避免未来可能出现的法律纠纷和经济损失的重要举措。只有完成了这些步骤，您的房子才能真正“完璧归赵”，让您安心地享受房产带来的权益。

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