南京深圳住房公积金如何办理贷款

　　南京南京公积金贷款不仅广泛应用于新房购买，而且广泛应用于二手房购买。由于南京南京公积金贷款年南京利率比现行商业贷款南京利率低近两个百分点，住房南京南京公积金贷款已成为现代城市居民住房贷款的首选。那么，住房公积金有什么优势，如何办理贷款呢?

　　住房南京南京公积金贷款办理流程:

　　1、贷款人申请住房南京南京公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房南京南京公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

　　①申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　②申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

　　③家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　④购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　⑤用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　⑥公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理南京房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

　　住房公积金是国家为保障职工住房所制定的一项福利制度，与商业贷款相比有以下优势：

　　一、贷款南京利率无可比拟：住房南京南京公积金贷款作为政策性贷款，其明显的特点就是南京利率低。

　　二、贷款成数高，期限长：商业贷款可以贷到房价的七成，购房人首付压力大。住房南京南京公积金贷款可贷到房价的80%，而且住房南京南京公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。

　　商业贷款的贷款年限能贷到25年，大多数二手房只能贷到20年;而南京南京公积金贷款的年限可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。

　　三、住房南京南京公积金贷款还款灵活：还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“低还款额”就可以随意确定月还款额度。

　　四、房龄限制少：住房南京南京公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。

　　那么，如何才能拿到高额度、低南京利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多，请联系火焰鸟参谋贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

　　深圳南京南京房产抵押贷款平台专注银行南京南京房产抵押贷款、银行房产按揭贷款、银行抵押贷款、银行按揭贷款、银行南京南京房屋抵押贷款、银行房屋按揭贷款、深圳银行抵押贷款、南京南京房子抵押贷款、南京房产证抵押贷款等领域,贷款行业经验丰富,打造专业贷款服务团队,为企业银行贷款和个人银行贷款量身定制最佳贷款方案。

　　深圳南京南京房屋抵押贷款平台小编有话说：谢谢这么优秀的你来看文章，如有什么南京房产贷款问题和需要定制企业抵押贷款方案及设计贷款方案的可以直接联系本站管理员，大家的支持就是我们的动力，除深圳总部外在北京、上海、杭州、广州、深圳、东莞、惠州为大家提供一站式贷款信息中介服务，如有深圳银行南京南京房产抵押贷款公司问题可以联系客服经理，欢迎来到深圳正规南京南京房屋抵押贷款公司网站(如有雷同侵权请联系作者及时删除)。

国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、 房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼、债务重组优化等皆可操作。

专业解决银行贷款难题，咨询请直接联系 王经理：13926540341（微信同号）（全国可做）。

免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。