虹口抵押房屋产权证需要注意的事项

房地产业抵押登记是抵押当事人双方为了保证抵押创立但在房地产业登记组织按照法定条件履行的法律规定个人行为。（详细信息进一步了解抵押房屋产权证需要注意的事项可查看更多）抵押登记作用是为了能保障安全。开设抵押权的本身就是为了保证主债权资金安全性，通过登记这一法定条件，能保护抵押权人的权利。

贷款买房子的买房者，在房产过户后拿到一个新的房屋产权证就能办理二手房抵押登记。一般来说，自主办理产权过户，当日就可以拿到房屋产权证；由他人办理产权过户，约5个工作日之后可以拿到房屋产权证，实际时效性以实际为准。

1. 抵押申请办理登记：申请人线上预约后，持材料证明到房产登记核心提交申请；

2. 审理申请办理：一般由行政机关审批申请人递交的文档是否属实，对符合条件的给与审理；

3. 审批：登记行政机关从房地产业登记册查清申请办理迁移登记的房产支配权情况，如有不符合标准，驳回申诉迁移登记申请办理；

4. 登记：对审批抵押登记的，在房地产业支配权资格证书上加盖抵押公章，并且在房地产业登记册上作抵押纪录。抵押纪录一般包括抵押人、抵押权人、抵押物名字、总面积、使用价值、抵押金额和抵押限期等相关信息；

5. 收费标准颁证。

1. 房产登记申请表格；

2. 申请人的身份证户口本等有效身份证件；

3. 不动产权证书书或是房产产权资格证书；

4. 一共有的房子要递交《房屋共有权证》和其它共有人允许抵押的相关证明；

5. 合同约定和抵押合同书；

6. 房产图下；

7. 别的。

代办公司房地产抵押登记必须到当地公正处去办理委托书公证，携带身份证原件（正本）、户口簿、房屋产权证和土地使用证（影印件）、受委托之人的身份证扫描件，假如房地产是夫妻共有财产那还要夫妻二人一起去公证机关携带身份证号码和结婚证书，公证费用一般是200元。在办理完委托公证书后，委托代理人就能持相关委托证明和虹口房屋抵押借款所需材料前去相关部门办理房地产抵押登记办理手续就可以。

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