广东共享深圳房屋抵押经营贷有关抵押贷款的常见问题,看看吧就行了

共享深圳广东房屋抵押经营贷

有关抵押贷款的常见问题，看看吧就行了

1 申请办理房地产抵押贷款是否一定要有公司？

答：由于目前市面上95％之上银行的，抵押贷款的种类为小众创空间经营贷，借款的资产正常情况下只有用以公司资金周转用，因此户下（过直系血亲）必须有关系公司オ可以办经营贷。（详细信息进一步了解房地产进抵押都需要什么服务费可查看更多）

2 要是没有公司是不是就无法办理广东房子抵押了？答：这个回答是否定的，并没有公司可以办抵押消费贷款，消费贷款广东利率要比经营贷略微高一些。

3你是上班，户下并没有公司，是否经营贷就办不了了？

答；能去买一个深圳成立时长满一年以上的公司（可是现在新入股投资的公司大部分金融机构拒绝接受）所以一定要提前安排下去，一个人去注册一个公司，等公同满半年到一年在去办经营贷。

4 是否只要是你深圳市房产就能抵押吗？

答：不是的。

① 最先如果可买卖房产，（如：产证不满意三年的动迁房，产权年限并没有买断的经适房等）不可以买卖房产将无法抵押。

② 的房产成交价远大于200万，且楼龄不得超过40年。

③ 房屋产权上尽量不要有没满18岁小朋友与年龄超出70岁以上老年人，有的话也能做，仅仅能做银行的也不多了

5 你是中国国籍，另一半是是非非中国国籍的可以做吗？答：没问题的，针对另一半是外国籍的现象，确实是有很多银行可以做的

6 抵押贷款钱可用作买房吗？

正常情况下绝对不容许，全额付款买风险性会小一些，最好抵押父母的房子，在买了自身户下，或是相反

7 广东房子抵押有多种贷款还款方式？

答：先息后本贷款和等额本息还款二种

8：抵押贷款广东利率最少多少钱？最多能做两年？

答：广东利率最少年化广东利率3.85%，最多授信额度20年（仅有光大最多能够授信额度30年）

有没有可以给你做20年限，正中间无需贷款展期，广东利率3.85％的商品

答：并没有，鱼与熊掌不可兼得，广东利率低和期限长二者只能选一个

10 抵押贷款的钱都是立即打进我自己账户上的嘛？

答：并不是，由于抵押贷款把钱主要用途主要是用于公司资金周转用，例如：采购设备，付货款等。金融机构为了避免资金回笼会将钱全部打到消费者自身所提供的三方账户上，而非全部打给自己

11 申请办理需要什么材料？

答：身份证件，房屋产权证，户口簿，结婚证书（如已经结婚）

公司的，公司的企业营业执照，规章，运营场所水流等。

12 全部借款办理流程需要多久？答：原材料齐备1~3周

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