重庆一房二卖开发商卖屋前办好了假按揭全款买了房子

扬州市民沙老先生2014年花掉了两百多万，在扬州市生态科技新城泰安镇尔蒂尼城市花园全款买了一套房子。（详细信息进一步了解房产证没下来以前能抵押贷款吗可查看更多）

沙老先生怎么都意想不到，便是这一套房子，居然会让他无可奈何到几近奔溃：不仅到现在都办不成房屋产权证，并且房子还被人霸占了好多年，他而自己却连门都进不去。

全款购房

办理证件的时候发现房子竟然有抵押

沙先生说，自己买房子房门锁芯早已被更换，自已的锁匙如今压根无法打开，并且每天都是几个老年人在自己房子里玩牌。

2014年，沙老先生和那时候小区开发商--扬州市诚泰置业有限公司签署了买房合同，并分几回付了累计215万元购房的钱，全款买下了这一套房子。

查出房子网站域名备案到了自己户下后，沙老先生把购房款结清了。开发商也是把收条、锁匙等其他一些列办理手续统统交到了自己。

以后，沙老先生要为房子办理房产证，寻找诚泰置业有限公司出具购房发票，想不到这时开发商居然早已跑路。

由于开发商的土地使用证还抵押在银行，全部尔蒂尼花园的60户小区业主都难以办理房产证。

直至2022年，泰安镇政府部门出来融洽，竞拍了开发商的多套剩下房地产，解押了小区的土地使用证，大伙儿这才能够办理房产证。

沙老先生和其它小区业主一样，上缴了办理房屋产权证需要的资料，“买房合同、税票、契税发票这些，大家一应俱全交到房管部门，当时还开了一个订单给大家，说明材料早已收走了，能够办理房屋产权证了。”

但是沙老先生怎么都意想不到，就在那几天之后，它的办理证件原材料被扬中市不动产登记中心退还了，原因也是难以置信：他选购的这一套房产权属存有异议。

“说在房产管理局电脑里面，有一个银行抵押没撤消。我讲房子我们并没有办理按揭贷款抵押，全款买了房子。并且这个抵押的并不是我名字，是此外一个人的名字。”

一房二卖

开发商卖屋前办好了假按揭

全款买了房子，竟然会有抵押并没有撤消，并且借款的还不是本人，这又是怎么回事呢？

“当时也是开发商的一位财务会计，串通银行得人，用财务会计孩子身份证办理了抵押备案，骗取银行资金，将钱贷出去，听说是给开发商使用了。”

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