塘厦镇深圳房屋抵押贷款需要准备的材料

　　一：深圳塘厦镇塘厦镇房屋抵押贷款需要准备的材料

　　深圳个人塘厦镇塘厦镇房屋抵押贷款须准备：

　　房产所有人及配偶身份证、户口薄、收入与工作证、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　深圳企业塘厦镇塘厦镇房产抵押贷款需提供的材料有：

　　1、企业营业四证

　　2、公司章程

　　3、公司验资报告

　　4、购销合同

　　5、近六个月的银行明细

　　6、年度财务报表和近一个月的度财务报表

　　7、资产证明(会根据不同的银行有不同的材料提供)

　　二：深圳塘厦镇塘厦镇房屋抵押贷款贷前规划：

　　1.银行明细：可以提从公司或者个人账号上走走账，这样流水会漂亮很多。

　　2.养好个人和企业征不要在手机或者其他软件上点其他或者查询额度，因为银行是很忌讳客户征信上有其他贷款以及征信查询次数过多，贷款笔数太多的。所以如果需要做银行贷款贷款之前建议把其他都结清，征信不能乱查等等。

　　3.产权人：五大行对于产证上有未成年人或者65岁以上的产权人都是不予受理的，这种情况下可以在正式操作贷款之前把产权人名字去掉。当然，一些外资商业银行对产权人年龄要求要宽松一些，不过未成年人银行还是比较在意的，就算银行能受理，还是会去份额的，比如产证上两个人(其中一个是未成年人)，那要去除50%的房产价值份额，剩下的价值再按照银行7成算额度。产证上三个人(其中一个未成年人)，那就要去33.3%产权份额。提前做好以上三种以后再去银行申请低塘厦镇利率的贷款会轻松的多!

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