深圳全款房抵押贷款房产证银行要收走吗

　　在生活中，当我们面临资金需求时，全款房抵押贷款成为了不少人的选择。然而，在这个过程中，一个常见的疑问是：全款房抵押贷款房产证银行要收走吗?

　　首先，需要明确的是，银行在办理全款房抵押贷款业务时，通常不会直接收走房产证原件。这是因为房产证是房屋所有权的重要法定凭证，对于业主来说具有极其重要的意义。

　　在抵押贷款的过程中，银行会对房产进行评估和抵押登记等手续。这些手续的目的是为了确保银行在借款人无法按时偿还贷款时，能够依法对抵押房产进行处置以收回贷款本息。

　　虽然银行不会收走房产证原件，但会在房产管理部门办理抵押登记手续。办理抵押登记后，房产的权利状态会被标注为“已抵押”。这意味着在未解除抵押之前，房屋的所有权虽然仍归业主所有，但在处置房产时会受到一定的限制。

　　对于借款人来说，不必过于担心银行持有抵押登记的相关信息。只要按照贷款合同的约定按时足额还款，在贷款结清后，银行会出具相关的结清证明，借款人可以凭借这些证明前往房产管理部门办理解除抵押手续，恢复房产的完全自由处置权。

　　此外，一些银行可能会要求借款人将房产证原件交由其保管，但这并不是普遍的做法。而且，即使银行要求保管房产证原件，也会按照规定的流程和手续进行操作，保障借款人的合法权益。

　　总之，在全款房抵押贷款中，银行一般不会收走房产证原件，而是通过办理抵押登记来保障自身的权益。借款人在选择抵押贷款时，应充分了解相关的政策和流程，与银行保持良好的沟通，确保自己的权益得到充分的保障。同时，也要按时履行还款义务，以避免因逾期还款而导致的不必要的麻烦和损失。

　　需要注意的是，不同地区的银行在具体操作上可能会存在一定的差异。因此，在办理全款房抵押贷款之前，建议借款人详细咨询当地的银行机构，了解其具体的要求和流程，以便做出更加明智的决策。

　　综上所述，全款房抵押贷款时，房产证原件大概率不会被银行收走，而是通过抵押登记来规范双方的权利和义务。只要我们在贷款过程中遵守规定，按时还款，房产的所有权和处置权都能得到合理的保障。

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